Révision du PPRL au Cap-Ferret : Vers une nouvelle régulation des constructions

Plan de prévention des risques littoraux de Lège-Cap-Ferret : une révision cruciale pour limiter l’urbanisation.

Un plan de prévention pour limiter les constructions au Cap-Ferret

Le Plan de prévention des risques littoraux (PPRL) de Lège-Cap-Ferret est actuellement en cours de révision. Dans les prochains mois, ce plan déterminera une limite stricte sur l’urbanisation en fonction du recul du trait de côte. Les cartes définitives correspondantes seront bientôt publiées, marquant ainsi une avancée majeure dans la gestion des risques environnementaux de la région.

Un document essentiel pour l’urbanisme local

Le PPRL, obligatoire pour les plans locaux d’urbanisme (PLU) et tout projet de construction, est une mesure instaurée par la loi Barnier de 1995. Il vise à évaluer les risques naturels, tels que l’érosion côtière et la migration des dunes, pouvant affecter le littoral de Lège-Cap-Ferret. Ce plan se base sur des projections à long terme pour délimiter les zones constructibles et non constructibles en fonction des aléas identifiés.

Une révision nécessaire suite à des études probantes

Initiée en réponse à des études conséquentes, la révision du PPRL de Lège-Cap-Ferret a été impulsée par l’ancien préfet de Gironde, Didier Lallement. Ces études, réalisées dans les années 1990, mettaient en avant la nécessité de revoir les mesures de prévention des risques côtiers. La révision actuelle du PPRL, menée en collaboration avec un Comité de concertation et d’association, s’attache à intégrer des données actualisées pour une gestion plus efficace des risques environnementaux.

Un processus de révision en cours

Le cabinet Créocéan a été mandaté pour conduire les études techniques nécessaires à la révision du PPRL. À travers un processus rigoureux en plusieurs étapes, les experts analysent le recul du trait de côte et la migration des dunes pour déterminer les zones soumises à des restrictions de construction. Les premières cartes préliminaires ont été publiées récemment, indiquant des zones inconstructibles plus étendues que prévu, notamment dans le sud du quartier Mimbeau et le long de la façade atlantique.

Vers l’établissement d’un nouveau PPRL

Le travail de révision du PPRL se poursuit avec l’objectif de finaliser le nouveau plan d’ici l’année prochaine. Les prochaines étapes impliqueront la consolidation du scénario d’évolution du trait de côte retenu, ainsi que la phase de présentation publique des travaux réalisés. Une cartographie définitive, incluant la zone rouge interdite à toute construction, sera établie pour assurer une gestion appropriée des risques littoraux à Lège-Cap-Ferret.

Source : Sudouest.fr

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